Tarif

Gestion locative

1. Pour le compte du propriétaire :

– Honoraires de gestion de base (selon les options choisies) (1) à partir de 3,5 %TTC
– Frais assurance loyers impayés, contentieux, protection juridique, détériorations (habitation): 2,5% TTC
– Honoraires de location, recherche de locataire, publicité, visites, rédaction de bail, états des lieux d’entrée et sortie, forfaitairement : 1 mois de loyer hors charge TTC
– Honoraires suivi administratif et financier sur gros travaux : 3,6% TTC
– Honoraires assistance exceptionnelle (ex : assemblée générale, expertise, commission de conciliation, suivi dossier, procédure…) à la vacation (2) avec un minimum de : 100€ TTC
– Frais d’aide à la déclaration  des revenus fonciers, par immeuble et par an : 50€ TTC
– Frais de gestion forfaitaires, envoi quittances, relances loyers, RAR, par lot et par an : 20 € TTC
– Honoraires bail mobilité : 15% TTC du loyer sur la période du bail
– Honoraires locations saisonnières (sur les encaissements) comprenant constitution du dossier d’autorisation administrative auprès de la Mairie, gestion du paiement de la taxe de séjour, check-in/check-out, ménage & linge, problèmes techniques durant les séjours : 25%

2. Pour le compte du locataire :

Habitation :

– Honoraires de location, rédaction de bail, visite, constitution du dossier(3) : 10€ TTC le m2
– Honoraires d’état des lieux : 3 € TTC le m²
– Honoraires de rédaction d’un avenant à bail, à la vacation (2) avec un minimum de : 100€ TTC

Garage, parking, mansarde et annexes :

– Honoraires de location, rédaction de bail : 1 mois de loyer hors charges TTC

Locaux commerciaux :

– Honoraires de location (bail de 9 ans) calculés sur le loyer triennal hors charges : 12% TTC
– Honoraires de location (bail de courte durée) : 2 mois de loyer hors charges TTC
– Honoraires d’acte de cession, renouvellement, à la vacation (2) avec un minimum de : 300 € TTC

Locaux professionnels :

– Honoraires de location, rédaction de bail, état des lieux : 2 mois de loyer hors charges TTC
– Honoraires d’acte de cession, renouvellement, à la vacation (2) avec un minimum de : 300 € TTC

Transactions

Sans réception de fonds

– Honoraires sur le prix de vente d’un logement ou d’un stationnement à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés selon accord :

< à 50.000 € forfait : 4 000 € TTC

De 50.001 à 100.000 € : 8,5% TTC

De 100.001 à 250.000 € : 7% TTC

De 250.001 à 400.000 € : 6% TTC

De 400.001 à 800.000 € : 5,5% TTC

800.001 € et plus : 5% TTC

– Honoraires sur le prix de vente d’un local commercial ou professionnel à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés selon accord : 10% TTC

– Honoraires d’établissement d’un rapport d’évaluation d’un bien (4) : 400€ TTC

(1) Honoraires de gestion de base de 3,5 % TTC sur le montant des encaissements comprenant les quittancements, encaissements, révisions, relances des loyers, récupération des charges, gestion des congés. 

OPTIONS : 

Règlement des factures, impôts, charges de copropriété, réception des convocations et PV d’AG : 3 %

Gestion des incidents, réparations, sinistres dégât des eaux, incendie et urgences 7j/7 : 3 %

Biens situés hors de Nice ou particularités : 1 %

Versement d’acomptes mensuels : 0,5 %

NB : remise possible en cas d’immeuble entier ou plusieurs biens confiés..

(2) Prix indicatif de la vacation : 100 € TTC

(3) Montant ne pouvant être inférieur en cas de remise consentie au propriétaire.

(4) Prestation offerte en cas de signature d’un mandat exclusif partagé avec plus de 500 agences immobilières partenaires au sein des fichiers communs des biens en exclusivité  MLS Côte-d’Azur.

Tarif 2024– Taux de TVA en vigueur 20%