Pour quelles raisons est-il nécessaire d’entretenir son patrimoine et d’effectuer des travaux de rénovation ?

 

De nos jours, avant de mettre un bien en location, il est nécessaire de respecter certaines lois (ALUR…), conformités (électriques…), règles ou codes (commercialisation sur internet) voire de réaliser des travaux de rafraîchissement ou de rénovation afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Voici 5 raisons pour vous en convaincre :

 

• Optimisation des revenus fonciers :

En créant une pièce supplémentaire, par exemple, le loyer peut subir une augmentation conséquente.

 

• Défiscalisation :

Les travaux peuvent être déductibles de vos revenus fonciers.

 

• Relocation facilitée :

Un logement refait à neuf permet de trouver très rapidement un locataire solvable – qui se plaît et reste durablement dans son logement.

 

• Diagnostics immobiliers satisfaisants :

L’installation d’un double vitrage, d’une chaudière basse consommation, d’un doublage des murs, etc… rend le logement plus économe et moins énergivore.

 

• Mieux vendre :

Un bien rénové apparaît dans les premières pages des sites internet et sera valorisé par la visite virtuelle 360°.

 

C’est pourquoi nous conseillons à nos clients une remise en état avant toute location.

 

Exemple de travaux de rénovation :

 

Dans cet appartement de 2 pièces que nous avons rénové, situé dans un immeuble de standing des années 1970 du centre ville de Nice, voici 3 photos de la vue de la salle de bain avant, pendant et après travaux.

 

Grâce à nos partenaires artisans ou entreprises générales, nous obtenons des prestations avec un rapport qualité/prix des plus compétitifs.

 

Nous suivons administrativement et financièrement les travaux en prenant des photos et en vous rendant compte des étapes clés jusqu’à la réception définitive.

 

Pour toute question, vous pouvez contacter notre expert Bertrand Ferrer en cliquant ICI