Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement Le Cannet

Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 86723202

2 pièces

1 chambre

42.74 m²

195 000 €

"Résidence AZUREA"

195 000 €

Situé au Cannet, au sein de la résidence sécurisée Résidence Azuréa, cet appartement 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et environnement verdoyant.

Au 2ᵉ étage, ce bien entièrement climatisé se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable de 13 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : un balcon/loggia filant, accessible depuis toutes les pièces, prolonge harmonieusement l’espace de vie. Équipé de fenêtres en PVC triple vitrage avec plusieurs systèmes d’ouverture (à la française, oscillo-battant ou coulissant), il garantit un excellent confort thermique et acoustique, tout en optimisant la luminosité et l’espace.

La résidence fermée propose des espaces verts soignés et une piscine, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur.

Une cave de 7 m² complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément dans la résidence.

Sommaire

  • Référence 86723202
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.74 m²
  • Surface totale 42.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché 4 minutes
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Crèche 700 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 2 minutes

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 42.74 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 932 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 104

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