Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87340151

1 pièce

26.07 m²

255 000 €

"LE CONSULAT"

255 000 €

Studio 26 m² – Balcon plein Sud – Cave – 6ᵉ étage

Au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le secteur prisé du Consulat, ce studio d’environ 25 m² est situé au 6ᵉ étage d’un immeuble moderne de standing.

Bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité et dispose d’un balcon, idéal pour profiter pleinement de cette agréable exposition.

Une cave complète également le bien.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Promenade des Anglais, ce studio offre un excellent potentiel, aussi bien pour un pied-à-terre à Nice que pour un investissement locatif.

Un bien particulièrement intéressant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

À découvrir sans tarder.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de la Promenade des Anglais, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif.

Le studio offre également un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant de créer un appartement parfaitement adapté à un usage personnel ou à un projet d’investissement.

Une belle opportunité au cœur du Carré d’Or, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87340151
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 26.07 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 6ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 26.07 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 380€ ~ 530€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Charges de copropriété 876 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 52

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