Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Pasteur

Réf. 87556623

3 pièces

2 chambres

66.03 m²

255 000 €

" NICE PASTEUR Avenue Flores"

255 000 €

Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, avec des finitions sobres offrant une base idéale pour personnaliser les lieux selon vos gouts et créer un intérieur qui vous ressemble.

situé au 2e étage il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres de taille confortables, une salle de bains, wc séparés, un balcon filant.

De part son exposition EST / SUD l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et tranquillité, clim et volets roulants électrique.

Son emplacement est un véritable atout : situé en bas du Bd Pasteur à quelques minutes du quartier Acropolis, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, accès voie rapide, et des commerces.

résidence principale, ou investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.

Sommaire

  • Référence 87556623
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 20 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Garderie
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Tram 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 66.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 940€ ~ 1280€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1148 € / an
  • Charges 2208 € / an

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